Các câu hỏi thường gặp
Người Việt mình hay hỏi nhất khi muốn vay mua nhà tại Mỹ.
✅ Có. Việt Home Mortgage có các gói vay đặc biệt dành cho người làm nghề tự do (nail, nhà hàng, chăm sóc sắc đẹp...) mà không cần chứng minh thu nhập truyền thống. Chúng tôi sẽ đánh giá hồ sơ linh hoạt dựa trên tài khoản ngân hàng, dòng tiền thực tế hoặc các hình thức chứng minh khác.
1. Tôi không có thu nhập ổn định hoặc không khai thuế đầy đủ – có vay được không?
2. Tôi mới định cư chưa lâu – có được xét duyệt không?
✅ Có thể. Với những khách hàng mới qua Mỹ, nếu có khả năng thanh toán và downpayment từ 30% trở lên, Việt Home Mortgage có kết nối với các lender chấp nhận hồ sơ dạng này. Một số trường hợp có thể sử dụng lịch sử tài chính ở Việt Nam để hỗ trợ đánh giá.
3. Tỷ lệ vay tối đa là bao nhiêu? Tôi cần phải chuẩn bị bao nhiêu phần trăm?
✅ Tùy hồ sơ. Với hồ sơ mạnh, bạn có thể vay tới 95%. Với các trường hợp đặc biệt (không chứng minh thu nhập, điểm tín dụng thấp), thường cần downpayment khoảng 20–30%.
4. Việt Home Mortgage có phải ngân hàng không?
✅ Không. Chúng tôi là đơn vị tư vấn tài chính – kết nối khách hàng với hàng trăm đối tác lender uy tín. Nhờ vậy, bạn có thể được tư vấn nhiều phương án linh hoạt và phù hợp nhất, thay vì bị giới hạn như khi làm việc với một ngân hàng duy nhất.
5. Tôi cần vay tiền gấp để xoay vòng vốn – có hỗ trợ không?
✅ Có. Với những hồ sơ cần gấp, chúng tôi có dịch vụ vay nhanh trong 3–5 ngày (với điều kiện hồ sơ phù hợp). Ngoài ra, chúng tôi còn có giải pháp HELOC – vay lại trên chính căn nhà đang sở hữu để có dòng tiền đầu tư.
6. Quy trình vay tại Việt Home mất bao lâu? Có phức tạp không?
✅ Quy trình đơn giản – có chuyên viên người Việt hướng dẫn từng bước.
Thông thường, nếu hồ sơ chuẩn, bạn có thể được duyệt vay từ 7–21 ngày (hoặc 3–5 ngày với trường hợp gấp).
Chúng tôi hỗ trợ cả dịch thuật, điền hồ sơ, chuẩn bị giấy tờ và gửi đến lender.
7. Tư vấn có mất phí không?
✅ Không. 100% tư vấn từ chuyên viên người Việt tại Việt Home là miễn phí. Bạn chỉ bắt đầu trả phí dịch vụ khi đã chốt được gói vay phù hợp – mọi chi phí đều được minh bạch và không có khoản ẩn.